Планировочные решения для резиденции 1500 кв.м. — опыт Studia 54

За плечами команды Studia 54 опыт работы с различными площадями, климатическими условиями, мечтами и ожиданиями заказчиков.

/ Интерьер

~ 6 мин

Опубликовано: 17/10/2025

Оглавление:

/ Интерьер

~ 6 мин

Опубликовано: 17/10/2025

Ранее мы в блоге рассказывали о резиденциях 500 и 1000 м² и решили продолжить эту рубрику.

Как показывает практика, в резиденции площадью 1500 м² могут проживать целых три поколения и еще персонал. Более того, владельцы будут готовы принять и родственников, и друзей, и почетных гостей в любое время.

При грамотной планировке все блоки будут автономны, и владельцы смогут сохранить ощущение уединенности даже при большом количестве гостей. Рассказываем, что можно реализовать в таком архитектурном проекте.

Жилые помещения

Жилой блок сочетает в себе приватность и гостеприимство, поэтому его планировка требует особого внимания. В жилой блок обычно входят: гостиная, столовая, кухня, кабинет, мастер-спальня, мастер-ванная, мастер-гардероб, гостевая спальня и санузел, детская спальня, прихожая с холлом и постирочная.

Гостиная

Гостиная — сердце дома, где должны царить уют и гостеприимство. Если на гостиную выделить от 130 м² и сделать открытую планировку, то она будет многофункциональной: с лаунжем, столовой и баром.

В столовой зоне комфортно могут разместиться 10–12 персон за большим обеденным столом. В лаунж-зоне — мягкая группа из углового дивана, пары кресел и журнального стола, а также TV-зона с акустикой. Кухонный остров с барной стойкой для 5–6 гостей и может служить как для завтраков, так и для неформального общения.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Если владельцы планируют устраивать частные концерты или принимать артистов, расстановка мебели может предусматривать мобильную трансформацию и установку небольшой сцены. Мы также заметили, что сейчас популярен рояль — его можно разместить как в гостиной, так и в холле для музицирования.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Мастер-блок

Мастер-спальня площадью около 40 м² проектируется как место отдыха и уединения. Помимо кровати king-size, здесь можно разместить диван для чтения и зону отдыха с креслом и пуфом.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Мастер-гардероб — это сокровенная мечта как женщин, так и мужчин. Здесь достаточно мест для открытых, закрытых и смешанных систем хранения. Пространство позволяет поставить туалетный столик с креслом и остров, чтобы хранить аксессуары: очки, часы, украшения, запонки, а может, и галстуки под стеклянной витриной как в бутике.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54
Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

В мастер-ванной можно разделить пространство для нее и для него. Две раковины с зеркалами и две душевые, чтобы друг другу не мешать. Отдельная ванная и даже прилегающая сауна к мастер-ванной — это не мечта, а реальность, которую можно реализовать.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Холл

В доме площадью 1500 м², как правило, несколько холлов — парадный и частные. Парадный холл задает настроение всему дому. Он может включать арт-инсталляцию, спиральную лестницу с подсветкой или концертный рояль.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Кабинет для нее и для него

Личный кабинет — это место, где можно целиком погрузиться в работу, вести переговоры, творить и собирать коллекцию ценных вещей: книги, статуэтки, награды и предметы искусства. Оптимальная площадь для одного кабинета — 40-50 м².

Из кабинета может быть выход на приватную террасу, чтобы поработать или передохнуть в окружении природы.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54
Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Родительский блок

Для родителей или старших членов семьи можно предусмотреть отдельный блок с собственным санузлом и гардеробной. Эти помещения легко трансформируются в гостевые апартаменты. В доме подобного масштаба целесообразно спроектировать два–три таких блока, чтобы обеспечить комфорт даже при приеме большого количества гостей.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Детский блок

Планировочно детский блок аналогичен родительскому, но дополняется учебным уголком с письменным столом, местом для хобби и спортивными модулями. При проектировании важно учитывать возраст и интересы ребенка, чтобы комната «росла» вместе с ним.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Спа-блок

Мы заметили, что в течение нескольких лет развивается тренд wellness-архитектуры. Наши заказчики заботятся о здоровье, они регулярно занимаются спортом, ходят на массаж и в бассейн. И мы считаем, что активный образ жизни можно поддерживать, не покидая резиденцию.

1500 м² открывают множество возможностей, здесь можно построить даже двухэтажный спа-комплекс со всем необходимым и не только.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Спортзал

Спортзал площадью 120 м² будет включать силовую, кардио, игровую и зону растяжки/йоги. В оснащении может быть кардиозона с беговой дорожкой, велотренажером и гребным тренажером. Силовая зона с оборудованием для проработки всех групп мышц: leg press, dual leg curl, 900 pectoral, upper back, lower back bench, adjustable bench и функциональный тренажер.

По желанию можно добавить зону растяжки и йоги, зону с раскладным теннисным столом и манекеном для бокса, а также зеркальную стену для контроля техники выполнения упражнений.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Кинотеатр на воде

Вместо классического бассейна на четыре дорожки можно организовать кинотеатр на воде. Это один из самых эффектных элементов современного СПА-комплекса, где можно по-настоящему отдохнуть и расслабиться. Жильцы могут смотреть фильм, находясь прямо в бассейне или на шезлонгах у кромки воды.

Нужно учитывать, что оборудование должно быть защищено от влаги, а экран — хорошо виден под любым углом. Для этого используются влагозащищенные проекторы в герметичных нишах и водоотталкивающие экраны с антибликовым покрытием. Чтобы изображение отражалось в воде и создавалось ощущение «двойного кадра», экран обычно располагается под углом к бассейну. Особое внимание уделяется акустике: звук не должен «тонуть» в пространстве, поэтому стены и потолки оснащаются панелями с влагозащитой и акустическим поглощением. Несмотря на техническую сложность, все-таки результат оправдывает себя.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Лаунж при СПА

Просторный лаунж может заменить даже гостиную. Здесь можно организовать TV-зону с диванной группой, бар и столовую. Также к лаунжу может прилегать массажный кабинет для ускорения восстановления мышц после физических нагрузок и уменьшения крепатуры.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Дом игр

Если в резиденции будет проживать семья с детьми, то для них можно создать игровой городок. Хотя иногда и взрослым необходимо вспомнить детство.

Игровая гостиная

В одном углу устанавливается симулятор гольфа с проекционным экраном, в другом — зона с приставками Xbox или PlayStation и мягкими креслами-мешками. Для тех, кому не хватает азарта, мы проектируем зону аркадных автоматов — с любимыми ретро-моделями, симуляторами гонок и автоматами для стрельбы. Светодиодные панели, мягкая подсветка и хорошая акустика создают атмосферу компьютерного клуба.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Скалодром

Резиденция может включать скалодром, где безопасные трассы разной сложности подойдут и детям, и взрослым. Важно продумать систему страховки, нескользящие покрытия и подсветку, чтобы спортивная площадка была безопасной.

А для самых маленьких жителей дома можно добавить еще и бассейн с разноцветными шарами, как в детских центрах.

Мини-зоопарк

Недавно к нам обратился заказчик с просьбой создать контактный зоопарк для детей. В вольерах будут проживать — енот, самоед, три козочки, красная панда, альпака, сервал, зайцы, сурикаты и белочки. Для всех предусмотрены отдельные вольеры (всего их восемь), а также отдельные помещения под хранение корма и ухода за животными. В общей сложности на валерьер было выделено 100 м².

Блок для персонала

Блок персонала продумывается как самостоятельная часть дома, где сотрудники могут жить и работать в комфортных условиях. Благодаря продуманной планировке сохраняется приватность владельцев: маршруты персонала выстраиваются так, чтобы минимизировать пересечения с жителями дома.

В резиденции площадью 1500 м² можно выделить около 85 м² под блок персонала. Тогда здесь получится разместить три спальни, гостиную, два отдельных санузла и отдельный вход для сотрудников. Дополнительно можно добавить шеф-кухню.

Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54 Загородная резиденция 1500 кв.м. — планировочные решения для элитного загородного дома от Studia 54

Технический блок и вспомогательные помещения

Технический блок — функциональная основа дома, обеспечивающая его бесперебойную работу. Здесь размещаются все ключевые технические помещения: гараж, котельная, венткамера и щитовая. Правильная организация этого блока важна не меньше, чем жилых и рекреационных зон. От расположения и площади зависит основа дома, удобство эксплуатации, безопасность и долговечность инженерных систем.

Гаражный бокс можно использовать не только для авто, но еще и снегохода, и шестиместного гольф кара. В гаражном боксе площадью 55 м² можно поставить два автомобиля. Но в семейной резиденции лучше рассчитывать на 2-3 бокса.

Также можно предусмотреть отдельные помещения для хранения садового оборудования и теплой одежды, а также кладовую с запасами на зиму.

В технические помещения входит венткамера, электрощитовая и котельная — на них выделяется около 80 м².

В резиденции площадью 1500 м² мастер-блок становится личным спа-пространством, гостиная превращается в сцену для встреч и событий, а СПА-комплекс — в зону восстановления и вдохновения.

Наш принцип — проектировать дома, которые учитывают все сценарии жизни владельцев. Нужен контактный зоопарк или домик на дереве для детей? Мы сделаем!

img

Сделайте шаг в мир studia 54

Место, где ваши идеи обретают форму в оригинальном исполнении нашей студии. Мы с нетерпением ждем возможности начать это вдохновляющее путешествие и воплотить ваш проект в реальность

Заполните форму и наш менеджер свяжется с вами

Ваше имя

Нажимая кнопку «Отправить», я соглашаюсь с правилами и условиями, указанными в Согласии на обработку персональных данных, и разрешаю ООО «Студия 54» использовать и обрабатывать мои личные данные в соответствии с Политикой конфиденциальности