/ Архитектура
~ 6 мин
Опубликовано: 16/01/26
Объем транзакций в жилом сегменте превысил рекордные значения последних лет, и аналитики прогнозируют устойчивый рост цен и в 2026 году. Высокий спрос обеспечивают экспаты, инвестиционные фонды, а также состоятельные покупатели, выбирающие Дубай как место жизни и инструмент капитализации.
Команда Studia 54 работает в Дубае уже несколько лет и реализовала здесь десятки архитектурных и дизайн-проектов. Мы участвуем в формировании рыночной стоимости и хотим рассказать о самых привлекательных районах для инвестиций в недвижимость.
The Palm Jumeirah — абсолютный символ статуса и роскоши
Palm Jumeirah — самый знаменитый район в Дубае, который остается эталоном премиального образа жизни. Здесь расположены брендированные резиденции, частные виллы и здания с видом на Персидский залив.
Ограниченность предложения и высокая ликвидность удерживает спрос даже при высокой стоимости. Именно на Palm заключаются самые дорогие сделки, которые воспринимаются как маркер статуса покупателя
Команда Studia 54 участвовала в создании одной из резиденций — виллы Stingray площадью 2960 м². Проект занял два участка на одной из ветвей Palm. Архитектура построена на сочетании белого камня, редких металлов и мягкой пластики фасадов в узнаваемом стиле Studia 54. Дом практически растворяется в ландшафте, открывая виды на Персидский залив и создавая ощущение уединенного оазиса.
Dubai Hills Estate — премиальное комьюнити для семейной жизни
Dubai Hills Estate — один из самых сбалансированных районов Дубая, который в 2026 году продолжит укреплять позиции в качестве локации для долгосрочного проживания. Можно сказать, что это «город в городе» с гольф-полем, парками, школами, медицинскими центрами и торговыми центрами. Dubai Hills предлагает редкое для Дубая сочетание приватности, природы и удобной логистики.
В 2025 году команда Studia 54 работала над ландшафтным проектом участка площадью 1700 м² в Dubai Hills. Концепция строилась вокруг идеи личного маршрута — пространства, где движение по участку становится частью повседневного ритуала.
Sobha Hartland — зеленое урбан-сообщество
Этот район внутри Mohammed Bin Rashid City привлекает внимание благодаря редкой для города концепции: обширные зеленые насаждения, микроклимат и близость к основным магистралям. В 2026 году район остается привлекательным для тех, кто ищет баланс между природой и близостью к центру.
Один из ярких проектов Studia 54 в Sobha Hartland — интерьер виллы площадью 1122 м². В центре концепции — создание художественного пространства. Эксклюзивно для этого проекта мы создали уникальную инсталляцию с бутонами лотоса из тончайшей ткани, подсвеченной над водной гладью.
Резиденция включает парадные зоны для приема гостей, несколько гостиных для семьи, кинотеатр и SPA-блок. Такой формат отражает ключевой тренд 2026 года — многофункциональность пространства.
Bluewaters — приватный курортный остров
Bluewaters — искусственный остров с насыщенной инфраструктурой, известен как «жемчужина» Дубая. Изолированность, премиальные сервисы, виды на залив и развлечения мирового уровня делают его приоритетом для покупателей. Искусственный остров рядом с Dubai Marina сочетает приватность, курортную атмосферу и развитую инфраструктуру.
Один из проектов Studia 54 был реализован именно здесь — интерьер частной резиденции площадью 1000 м² для эмиратского предпринимателя, владельца сети бутик-отелей. Дом задумывался как презентация его подхода к гостиничному бизнесу.
Интерьер стал интерпретацией тропического шика: восточные мотивы, сложные световые сценарии, тактильные премиальные материалы и эксклюзивные элементы декора по индивидуальным эскизам дизайнеров Studia 54. Для владельцев недвижимости в Bluewaters такие решения работают как визитная карточка.
Port de La Mer — европейский прибрежный лайфстайл
Port de La Mer в районе Jumeirah 1 — это редкий для Дубая пример спокойного прибрежного района с европейской атмосферой.
Недавно Studia 54 представила здесь дизайн-проект площадью 516 м² резиденции для международного предпринимателя. Главным его требованием стала абсолютная эксклюзивность — отказ от типовых решений в пользу кастомных арт-объектов.
Для проекта были разработаны уникальные дизайнерские решения, среди которых художественная инсталляция с металлическими чашами и высушенным амарантом внутри стеклянного куба.
Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в Дубае в этом году, то стоит отталкиваться от вашего образа жизни. Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate, Bluewaters, Sobha Hartland и Port de La Mer представляют разные сценарии: уединенность, семейную жизнь, курортный отдых, близость к природе, европейский лайфстайл. Что откликается вам больше всего?
Все районы объединяет высокий уровень жизнь, развитая инфраструктура и инновационные архитектурные решения. Команда Studia 54 готова создать для вас проект, который станет отражением вашего образа жизни, а также источником вдохновения и неизменного комфорта.
