/ Архитектура
~ 9 мин
Опубликовано: 31/08/2026
Именно поэтому терраса сразу задала логику проекта. Главный вопрос звучал так: как наполнить целых 800 м² жизнью, чтобы терраса стала продолжением дома. Здесь должны были появиться вода, зоны отдыха, сауна, место для массажа, летняя кухня, обеденный стол, вечерний огонь, хранение для полотенец и мебель, рассчитанная на солнце, ветер и влажный морской воздух.
В проектах такого уровня терраса, бассейн и спа-зона создают общий сценарий отдыха. Человек выходит из гостиной на воздух, проводит время у воды, идет в сауну, возвращается к лежакам, вечером садится за большой стол или остается у огня. Для этого пространства нужна точная планировка. Разберем эту логику на проектах Studia 54.

Терраса в архитектурных и интерьерных проектах
Терраса в премиальном проекте квартиры может стать личным горизонтом над городом или морем. В загородном доме она связывает интерьер с садом, бассейном, внутренним двором и ландшафтом.
В пентхаусе Aura di Afrodite на Кипре терраса получила масштаб полноценного этажа. Здесь предусмотрены крытая зона, большая зона для отдыха, зона при бассейне, сауна, раздевалка и санузел. Продуманная планировка позволяет провести у воды целый день: плавание, массаж, спокойный отдых, ужин, игры и вечерний огонь собраны рядом.
В другом нашем проекте — Vigna d’Oro в Баку терраса раскрывается через другую логику. Это загородное поместье с виноградником, бассейном и южным участком. Треть площади дома занимают террасы. Главная терраса первого этажа примыкает к гостиной, столовой и кухне, поэтому семейные завтраки, прием гостей и отдых у бассейна собираются в один естественный маршрут.


Разница между квартирой и загородным домом связана с окружением. Терраса пентхауса дает вид, воздух и ощущение приватного курорта над городом. Терраса виллы продолжает сад, бассейн и участок. В обоих случаях она получает собственный ритм: дневной, вечерний, гостевой, семейный и более камерный.
Открытые и крытые зоны
Продуманная терраса всегда собирается из нескольких сценариев. Открытая часть дает солнце и прямую связь с водой. Крытая зона создает тень, защищает мебель и подходит для обеда. Более камерные участки помогают уединиться, а зеленые кашпо смягчают границы и добавляют приватность.
На Кипре главную роль получила регулируемая пергола. Она закрывает обеденную и зону отдыха от активного солнца, помогает сохранять уличную мебель и продлевает время использования террасы в течение дня. Однако за легким видом террасы стоит большой проектный слой, который определяет удобство будущей эксплуатации.

В Баку похожую задачу решают широкие свесы, крытая веранда и глубокая тень от фасада. Южный климат позволяет проводить на улице значительную часть дня, а защищенные участки помогают переживать жару комфортно. Дом раскрывается к бассейну и винограднику, при этом у семьи остается выбор: открытая вода, тень под свесом или более спокойная зона у сада.

Бассейн и сценарии вокруг него
Бассейн воспринимается как самый эффектный элемент, хотя для команды он начинается с инженерии. Его расположение влияет на видовые оси, выходы из дома, террасу, шезлонги, технические помещения, дренаж, освещение и спа-зону.
В отдельной статье Studia 54 о проектировании вилл с бассейном мы разбирали главные инженерные различия между открытыми и внутренними бассейнами. Открытому бассейну требуется техническое помещение, оборудование для температурных перепадов и продуманная система подогрева. Внутренний бассейн требует вентиляции, осушения воздуха, защиты от конденсата и высокой энергоэффективности при круглогодичном использовании.
В Vigna d’Oro бассейн расположен у главной террасы. Он становится визуальным центром дворового фасада и поддерживает образ южного поместья. Вода отражает свет, соединяет дом с садом и виноградником, усиливает ощущение отдыха на участке. Светлый керамогранит под травертин, красная черепица, термоясень, терраса и бассейн создают теплую южную среду, в которой интерьер продолжается на улицу.
В Aura di Afrodite бассейн расположен на верхнем открытом уровне. Здесь он связан уже с панорамой Лимасола, морем и горизонтом. Вокруг воды расположены лежаки, зоны отдыха, сауна, раздевалка, массажный стол и места для вечернего общения. В квартире такой бассейн требует особой точности: нагрузки, гидроизоляция, подвод воды, слив, обслуживание, доступ к оборудованию и согласование с управляющей компанией закладываются еще на этапе планировки.

Спа-зона рядом с водой
Если в проекте есть бассейн, рядом должна появиться зона после воды. Персональные санузлы в спальнях решают другую задачу. У бассейна человеку нужен короткий и понятный маршрут: душ, раздевалка, полотенца, хранение мокрых вещей, санузел, сауна, массаж или спокойный отдых.
Спа-зона может включать раздевалку, душевую, санузел, сауну, хамам, массажный кабинет, зону ухода, место для отдыха, хранение халатов и полотенец, холодильник для напитков, технические ниши и отдельную вентиляцию. Состав зависит от образа жизни семьи. Одним владельцам важна сауна после плавания, другим массаж и уходовые процедуры, третьим тренировки и восстановление после спорта.
В Aura di Afrodite этот сценарий собран на втором этаже. Рядом с бассейном расположены раздевалка, сауна, санузел, массажный стол, хранение, корзина для полотенец, мини-холодильник и холодильник для напитков. Пространство позволяет плавать, отдыхать, пользоваться сауной, проводить массаж и оставаться на террасе до вечера.


Маршруты семьи, гостей и специалистов
Терраса с бассейном и спа-зоной должна учитывать разные сценарии передвижения для семьи, а также их гостей или обслуживающего персонала. Поэтому эти зоны лучше отделять от приватных блоков и собирать в самостоятельную планировочную структуру.
Гости должны легко попадать на террасу. Специалистам нужен удобный путь к спа-зоне. Персоналу нужны хранение, вода, техника и возможность обслуживать пространство спокойно. Владельцы при этом сохраняют личные спальни и мастер-блок в более закрытой части дома.
В пентхаусе на Кипре этот принцип реализован через отдельный этаж. Бассейн, сауна, раздевалка, массажный стол, зона приготовления на открытом огне, зоны отдыха и хранение собраны рядом. В особняке в Баку терраса у бассейна связана с гостиной, столовой и кухней первого этажа, что особенно удобно для ужинов и приемов на воздухе.
Продуманная планировка ощущается в спокойствии повседневных действий. После воды владелец естественно переходит к отдыху, ужину или спа-сценарию, гости свободно перемещаются между столом и бассейном, а персонал готовит террасу к вечеру, сохраняя приватность семьи.

Растения, тень и приватность
Озеленение на террасе решает гораздо больше задач, чем декор. Крупные кашпо создают живой объем, добавляют приватность, защищают от ветра и помогают разделить зоны. Вьющиеся растения смягчают перголы и экраны. Низкая зелень делает границы бассейна мягче, а деревья в кадках дают тень и ощущение сада даже на крыше пентхауса.
В южных проектах растения подбираются с учетом активного солнца, влажности, ветра и режима ухода. На террасе в пентхаусе важны вес кашпо, система полива, доступ для обслуживания и устойчивость к порывам ветра. На участке загородного дома растений больше, поэтому они связывают дом с садом и поддерживают общий образ ландшафта.
В Vigna d’Oro существующий виноградник стал частью концепции. Он поддержал образ южного поместья и дал направление деталям: теплым оттенкам дерева, терракотовым полутонам, орнаментам на плитке и текстиле. Терраса у бассейна получила связь с местом, а дом стал восприниматься частью участка.

Материалы для открытого воздуха
Материалы на террасе должны сохранять красоту при солнце, воде и частом использовании. Напольное покрытие выбирается с учетом влаги, нагрева, безопасности движения у бассейна и ухода. Мебель для улицы должна выдерживать ультрафиолет, ветер и перепады температуры. Ткани подбираются для активного солнца и влажности, а мягкие элементы получают чехлы или встроенное хранение.
У моря добавляется соленый воздух. Он влияет на металл, дерево, текстиль, крепления и фурнитуру. Поэтому для таких проектов важны устойчивые каркасы, ткани с защитой от выгорания, покрытия с быстрым высыханием, влагостойкие подушки, правильный уклон пола и дренаж.
На Кипре материалы террасы продолжают морскую тему интерьера: палубное дерево, перламутровые поверхности, стекло с эффектом воды, песочные и каменные фактуры. Отделка бассейна подбиралась с учетом дневного света и заката, когда вода получает более глубокий оттенок.
В Баку мы использовали другую палитру. Светлый керамогранит под травертин создает ощущение теплого камня, термоясень смягчает свесы, красная черепица добавляет дому южный шарм, а декоративные решетки защищают от солнца и дают красивую игру теней. Терраса у бассейна получила орнамент, вдохновленный азербайджанской ковровой традицией. Он появился на плитке, текстиле и уличной мебели, связывая воду, виноградник и дом в единый образ.

Свет и вечерний сценарий
Днем терраса живет солнцем, водой и видом. Вечером главным становится свет. Подсветка бассейна, мягкое освещение рядом с диванами, акценты на растениях, свет у ступеней и теплое сияние возле очага полностью меняют настроение пространства.
Свет на террасе должен давать несколько состояний. Один сценарий подходит для ужина, другой для отдыха у воды, третий для безопасного движения, четвертый для вечера у огня. В спа-зоне свет становится мягче: он поддерживает расслабление, подчеркивает фактуры камня и дерева, помогает телу перейти в спокойный ритм.
Что важно предусмотреть в спа-зоне
Спа-зона требует особенно внимательной проработки материалов, инженерии и маршрутов. Здесь важно предусмотреть:
- устойчивые к влажности покрытия;
- теплые поверхности под ногами;
- душевые рядом с сауной;
- удобные места для полотенец и халатов;
- хранение расходных материалов;
- зону отдыха после процедур;
- продуманную вентиляцию;
- контроль влажности, температуры, акустики и запахов.
Если в доме появляются массажист, тренер, косметолог или стилист, пространство должно учитывать их присутствие. Для этого нужны:
- отдельная зона для процедуры;
- доступ к воде;
- хранение оборудования и расходных материалов;
- спокойный маршрут к месту работы;
- возможность специалисту покинуть дом, не нарушая приватность семьи.
Для внутренней спа-зоны особенно важны контроль влажности, температура, акустика и вентиляция. Открытая спа-зона, как на Кипре, требует дополнительной защиты от солнца и ветра, затенения, хранения полотенец, близости к санузлу и удобного выхода к бассейну.
В обоих случаях спа должно восприниматься как естественная часть дома, а не как техническое помещение рядом с водой.

Как собрать террасу, бассейн и спа-зону в единую композицию
Сначала формируется сценарий жизни: как семья пользуется водой, где проходят завтраки и ужины, как часто приходят гости, кто занимается спортом, где работает массажист, где хранятся полотенца, как обслуживаются растения и в какой момент включается вечерний свет.
Затем появляется планировка. Бассейн задает инженерные границы, спа-зона формирует маршрут после воды, терраса связывает дом с видом, садом или городом. После этого подбираются мебель, свет, текстиль, камень, дерево, растения, очаговые зоны и декоративные акценты.
Терраса, бассейн и спа-зона раскрывают уровень проекта именно через связанность. А продуманная планировка помогает семье, гостям и персоналу пользоваться всем этим легко, красиво и каждый день.

