Премиальные материалы в архитектуре: из чего состоит стройка элитного дома

Персональный эксперт

В Studia 54 за проектом закрепляется персональный эксперт — доверенное лицо, которое отвечает за соблюдение утвержденных сроков и бюджета, а также оперативно решает возникающие вопросы. Ход всех работ фиксируется в системе управления проектами.

Заказчик также может в режиме реального времени отслеживать прогресс строительства с помощью удаленного видеонаблюдения за объектом.

Единое управление проектом — основа контроля

Studia 54 использует модель полного цикла управления проектом. Координируем все этапы: от начального проектирования и инженерии до финальной комплектации объекта. За 10 лет реализации сложных объектов мы выстроили процесс управления на принципах Integrated Project Management.

Для каждого помещения составляются детализированные графики работ и поставок. Работа подрядчиков синхронизируется так, чтобы исключить простои и дублирование задач. Так, процессы и сроки становятся предсказуемыми и управляемыми.

Комплексный подход исключает основные риски: мы гарантируем безопасную сделку, полностью контролируем логистику и качество поступающих материалов, а также берем на себя решение вопросов, связанных с браком или несоответствием заявленным характеристикам.

Пример реализованного проекта

Кейс из практики, которым мы гордимся — резиденция в Репино. Это комплексный проект, над которым мы работали три года: сначала архитектурное проектирование (включая ландшафт), затем создание дизайна-интерьера и, наконец, строительство. Более 150 профессионалов из команды Studia 54 трудились над каждым этапом и контролировали процесс.

Для заказчика было важно сохранить вековые сосны, мох, кусты черники и голубики, естественный ландшафт и перепады высот на участке. Дополнительно мы высадили 300 деревьев и кустарников — на территории их более 600. Еще одним украшением резидентского леса стали скульптуры обезьянок, которые нравятся заказчику. Мы создали эскиз, а затем на собственном производстве в Санкт-Петербурге их изготавливали наши мастера.

Интересный факт: после публикации на сайте проекта в Репино обезьянки полюбились многим и даже стали одним из частых референсов, с которым обращаются новые заказчики.

Если говорить о создании дизайн-проекта, то запросом был внутренний сад с оливковым деревом. В России растут только декоративные экземпляры с маленькими плодами, из которых нельзя полноценно отжать масло. Поэтому мы заказали оливковое дерево из Италии, где не обошлось без сложностей с доставкой. Пока оно добиралось до России, четыре команды садовников помогали создать подходящие условия. Мы организовали специальные инженерные системы для поддержки микроклимата внутри куба: автоматический полив, кондиционирование, увлажнение и осушение воздуха, продуманное освещение и вентиляцию. Все подключили к «умному дому». Также для зимнего сада готовили основание и специальную дренажную систему, заказали садовую мебель, декоративные садовые камни и выложили дорожки из архитектурного бетона.

Международные стандарты и материалы

В архитектуре и интерьерах Studia 54 используются только проверенные премиальные материалы, долговечные конструктивные решения и инженерное оборудование, соответствующее международным стандартам. Еще на стадии проектирования утверждаются конструктив, инженерия, отделка и комплектация.

Мы отдаем предпочтение натуральным материалам, которые с годами становятся только лучше, подчеркивая статус и индивидуальность резиденции.

Природный камень:

• Гранит используется для создания выразительных архитектурных акцентов, демонстрирующих прочность и монументальность формы.
• Травертин ценится за способность естественным образом формировать благородный налет времени, создавая эффект старения.
• Сланец применяется для добавления сложной многослойной текстуры, которая визуально обогащает поверхности и создает игру света.

Экзотические породы дерева:

• Кумару и мербау — породы, известные своей исключительной плотностью и устойчивостью к воздействию окружающей среды. Обычно они используются для строения яхт, но их применение в архитектуре дарит выразительную, насыщенную текстуру.

Проверенные подрядчики

Мы работаем исключительно с проверенными поставщиками и подрядными организациями с опытом работы в премиум-сегменте. Это позволяет поддерживать единые стандарты качества, контролировать каждый этап производства и монтажа, и в конечном итоге — оправдывать ожидания самых взыскательных заказчиков.

Профессиональная команда для решения комплексных задач

Над каждым объектом работает большая команда, включающая: менеджеров проекта, архитекторов, инженеров, BIM-технологов, дизайнеров интерьера, инженеров производства, конструкторов, специалистов по закупкам и логистике и, конечно же, персонального эксперта. Команда Studia 54 насчитывает более 200 специалистов.

Их слаженная работа, построенная на четких регламентах, синхронизирует процессы и позволяет уложиться в установленные сроки.